Nestor Gabriel Aguilar

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Información sobre Nestor Gabriel Aguilar

-Nestor Gabriel Aguilar, soy un profesional independiente con matricula de Maestro Mayor de Obras que me habilita para proyectar, documentar y construir un subsuelo, tres pisos y una azotea. mi experiencia me preparo para poder organizarme administrativamente y llevar adelante la direccion de obra con un sistema de control conocido como certificados de avance. cabe mencionar que actualmente es el unico metodo que uso y no tengo problemas de manejo.

¿Cuál es su lema?
siempre con la verdad por delante se llega a cualquier parte.
Cuéntennos su historia ¿Cómo empezó el negocio?
Ni bien egrese comence mis primeras armas como dibujante y gestor... asi me involucre en obras hechas por otros profesionales conociendo detalles constructivos directamente in situ. Trabaje en una constructora como supervisor de obras llevando adelante la programacion, el control y el avance de las mismas. Luego me independice y arme mi propio equipo de trabajo, el que mantengo y se va acomodando segun necesidad de la obra.
¿Quiénes forman parte de su equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?
Mi equipo de trabajo basicamente esta identificado con las tareasa que se realizan en una obra como ser: cementista, albañiles, plomeros, electricistas, yeseros, electricistas, gasistas, etc... Cada cual experto en su rubro. No creo en la persona que dice hacer de todo...y bien...
¿Subcontrataron algún tipo de trabajo? ¿A quién?
He subcontratado la mayor parte de las veces trabajos que requieren de maquinarias especificas como ser movimiento de suelo, alisados de cemento, etc.
¿Cuántos trabajos hacen al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?
el promedio de trabajos por año es de tres obras.
¿En qué tipos de trabajos están especializados?
me considero especializado en trabajos de tipo viviendas unifamiliares, locales comerciales, refacciones multigremios.
¿Qué trabajos son los más habituales?
los trabajos mas habituales son viviendas unifamiliares
¿Con qué materiales y marcas les gusta trabajar?
los materiales y marcas que mas me gusta trabajar son las que den certificados de garantias
¿Qué datos necesitan para poder pasar un presupuesto detallado?
para poder dar un presupuesto detallado necesito un proyecto para poder realizar un computo.
¿Qué los hace distintos de la competencia? ¿Por qué un cliente debería elegirlos?
lo que me hace distinto la mayoria de las veces con la competencia es la prolijidad de los papeles, la forma detallada de presupuestar, el sistema de control de pagos, la seguridad en el trato con el cliente, la puntualidad en las reuniones, el contacto permanente y el soporte constante para llevar tranquilidad a la inversion que este realiza.
¿Qué tipo de cliente tienen? ¿Quién es su cliente ideal?
la mayoria de las veces mis clientes fueron parejas e inversionistas y/o comerciantes.
¿Cuáles son las dudas más habituales de sus clientes? ¿Qué les responden?
las dudas mas habituales es la mayoria de las veces el tiempo que durara la obra.
¿Qué garantías ofrecen a sus clientes sobre los trabajos realizados?
garantia de buen funcionamiento siempre que se realicen los mantenimientos que se les explica.
¿Qué formas de pago aceptan? ¿Ofrecen facilidades en la forma de pago?
Actualmente es limitado, pero efectivo, por transferecia bancaria.
¿De qué trabajo están más orgullosos?
Estoy orgullosos de todos mis trabajos pero el primero fue el que mas me aporto y el que una vez terminado me hiso convencer que estaba preparado para lo que realizo: materializar el sueño de las personas y/o necesidades de construccion.

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Nestor Gabriel Aguilar

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Gabriela

Gabriela, preguntó...

Pequeños Trabajos Albañilería

Precio de cuanto cobrar por metro cuadrado de loza.

Nestor Gabriel Aguilar

Nestor Gabriel Aguilar, respondió...

Hola Gabriela, mi nombre es Nestor, soy maestro mayor de obras, poseo equipo de trabajo y vivo en Paso del Rey, Moreno. El costo de realizar una losa en Hormigon de aprox. 8/10 cm de espesor, es de $ 1400 por m2 ( este precio incluye vigas y columnas), la llenada se haria con hormigon elaborado que lo contratarias vos tipo H21 que esta aprox. $2300 el m3 y...
Lorena

Lorena, preguntó...

Quiciera saber cuanto esta el

Quiciera saber cuanto esta el presio x metro lineal de taiquiri.

Nestor Gabriel Aguilar

Nestor Gabriel Aguilar, respondió...

Lorena, buen dia. El m2 de aplicacion de revestimiento texturado cuesta $210. Te comento que traquini es una marca, hay muchos revestimientos texturados, yo trabajo mucho con Quimtex...lo conoces? googlealo que es muy bueno... hay otras marcas tambien al solvente que son hidrofugos ademas de color y textura, el traquini NO es hidrofugo, debajo debes tener...
Nahuel

Nahuel, preguntó...

Pequeños Trabajos Albañilería

Cuanto puedo cobrar base de hormigón y el metro de emcadenado.

Nestor Gabriel Aguilar

Nestor Gabriel Aguilar, respondió...

hola Nahuel. la base a 2 mts de profundidad deberias hacer el pozo en un dia, los hierro y armar el tablero del tronco en otro dia, y llenarla en medio dia. si tu pretencion de diaria es $ 700 el dia, minimo deberias cobrar la base 3100 pesos. la viga de encadenado 500 esta bien el metro lineal. saludos Nestor Aguilar. :)

Proyectos de Nestor Gabriel Aguilar

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Pequeños Trabajos Albañilería

Precio de cuanto cobrar por metro cuadrado de loza.

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Hola Gabriela, mi nombre es Nestor, soy maestro mayor de obras, poseo equipo de trabajo y vivo en Paso del Rey, Moreno. El costo de realizar una losa en Hormigon de aprox. 8/10 cm de espesor, es de $ 1400 por m2 ( este precio incluye vigas y columnas), la llenada se haria con hormigon elaborado que lo contratarias vos tipo H21 que esta aprox. $2300 el m3 y...
Lorena

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Quiciera saber cuanto esta el presio x metro lineal de taiquiri.

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Nahuel

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Cuanto puedo cobrar base de hormigón y el metro de emcadenado.

Nestor Gabriel Aguilar

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hola Nahuel. la base a 2 mts de profundidad deberias hacer el pozo en un dia, los hierro y armar el tablero del tronco en otro dia, y llenarla en medio dia. si tu pretencion de diaria es $ 700 el dia, minimo deberias cobrar la base 3100 pesos. la viga de encadenado 500 esta bien el metro lineal. saludos Nestor Aguilar. :)
Claudia

Claudia, preguntó...

¿Se puede hacer un contrapiso sobre membrana?

se puede hacer un contrapiso sobre membrana?

Nestor Gabriel Aguilar

Nestor Gabriel Aguilar, respondió...

Hola Claudia. entiendo que la membrana estaria colocada sobre una losa, un techo ya cierto? tambien puedo evaluar que el contrapiso tal vez lo quieras realizar porque estas ampliando tu casa... si es asi y la membrana esta firmemente pegada, dale para delante. Ahora bien si tenes problemas de filtracion de agua y estas queriendo solucionarlo con el...
Vanessa

Vanessa, preguntó...

Cuanto material necesito para

Cuanto material necesito para hacer un contrapiso de 6×4.

Nestor Gabriel Aguilar

Nestor Gabriel Aguilar, respondió...

contrapiso de cascote mano de obra al 04/02/2017 $ 180 por m2. variable de ajuste solo si el trabajo dista a mas de 50 km de mi residencia.
Vanessa

Vanessa, preguntó...

Cuanto material necesito para

Cuanto material necesito para hacer un contrapiso de 6×4.

Nestor Gabriel Aguilar

Nestor Gabriel Aguilar, respondió...

Hola Vanessa, para el contrapiso que consultas adopto que sera hecho sobre tierra y de un espesor de 12 cm. asi que el material seria cemento, cal, arena y cascotes. en dosificacion 1/4-1-4-8 seria para 6x4=24m2x12cm de espesor : 3 bolsas de cemento, 9 de cal, 1.5 m3 de arena 1 y 3 m3 de cascotes. saludos.
Juan Firpo

Juan Firpo, preguntó...

Se filtra el agua desde el techo, ¿qué puedo hacer?

hola buen dia ! , mi problema es que se llueve en el comedor y el dormitorio que esta en desuso , como si no hubiera techo , subi para ver el problema tiene grietas enormes , mi idea era rellenar con cerecita para impermeabilizar y luego colocar membrana transitable (rollo) y pero mi verdadero problema es dentro todo esta lleno de humedad todo el cielo...

Nestor Gabriel Aguilar

Nestor Gabriel Aguilar, respondió...

Hola buen dia, entiendo por lo que narras que tenes techo plano, primeramente deberias aclarar si ya tiene una terminacion el techo, es decir, contrapiso con pendiente, carpeta de nivelacion y membrana o baldosas de techo, etc... como segundo el cielorraso efectivamente deberias tirar todo lo suelto y una alternativa menos costosa seria realizar un...
Hugo Orlando Vallejos

Hugo Orlando Vallejos, preguntó...

Construir Casa

Precio de m2 revoque grueso capa aislante, colocacion de ceramica en piso pared.

Nestor Gabriel Aguilar

Nestor Gabriel Aguilar, respondió...

Hola Hugo, mi nombre es Nestor, te paso el metro de revoque grueso interior $ 208, cuando decis capa asilante deduzco que queres referirte a aislacion hidrofuga vertical que va debajo del revoque grueso, es una planchada con ceresita y el costo esta dentro del revoque grueso porque donde va revestido con ceramica siempre se hace revoque hidrofugo. Con...
Hugo Daniel

Hugo Daniel, preguntó...

Pequeños Trabajos Albañilería

Precios x m2 de revoque grueso fino. Carpeta, pared, hormigón, encofrado,.

Nestor Gabriel Aguilar

Nestor Gabriel Aguilar, respondió...

Revoque grueso si es interior $ 208 Revoque fino si es interior $ 104 Carpeta de nivelacion promedio 3cm $156 Pared de ladrillo hueco $ 208 Encofrado, armadura y llenado (viga) mts lineal $650 Todos estos precios son sin iva, sin factura, con personal con seguro de obra.
Nicolas Romano

Nicolas Romano, preguntó...

¿Cuál sería el presupuesto para baño?

Un baño con medidas mínimas para un trabajo.

Nestor Gabriel Aguilar

Nestor Gabriel Aguilar, respondió...

Hola buen dia. la pregunta fue clara: necesita el presupuesto para construir un baño. Bueno las medidas estandar, 1.60x2.30 albañileria, plomeria,electricidad,ceramicos,pintura $ 32000 materiales aprox. otros $ 30000 saludos. NGA
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