Arq Fernando Díaz Otero & Asociados

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Información sobre Arq Fernando Díaz Otero & Asociados

Somos un estudio de arquitectura, construimos nuestras propias obras para brindar al cliente la tranquilidad que las obras se realicen como fueron pensadas. Realizamos proyectos y obra de construcción en seco, stell framing y Good framing. Contamos con gente capacitada de cada rubro, con sus correspondientes certificados de instaladores acreditados por sus entes de control.

¿Cuál es su lema?

Tu espacio es único.

Cuéntennos su historia ¿Cómo empezó el negocio?

Tengo formación técnica de bachiller, nieto de carpintero, hijo de españoles. Herede de mi abuelo la pasión por construir y empecé a estudiar arquitectura carrera de la cual me recibí de Arquitecto en la universidad nacional de La Plata. Me gusta construir mis propios proyectos, pondero y le doy mucha importancia a la parte técnica de una obra donde sus instalaciones necesarias y a futuro son primordial para la misma. mi enfoque esta en la terminación de la obra y sus instalaciones.

¿Quiénes forman parte de su equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?

Mi equipo se conforma de un área de proyecto y digitalización en 3D de los proyectos, realizando el render como imagen de como va quedar el trabajo terminado. Un área técnica que resuelve las instalaciones y forma de como construir esa obra. Y la dirección de la obra personalizada y atención con el cliente que yo mismo me encargo de realizar.

¿Subcontrataron algún tipo de trabajo? ¿A quién?

Los rubros que se contratan son los que cuentan con matriculados que firman tal incumbencia. Ingenieros. Gasistas. Electricistas.

¿Cuántos trabajos hacen al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?

Los trabajos realizado anualmente están entre 4 a 5 obras, dependiendo de los m2 a construir es el compromiso que asume el estudio de poder cumplir con las obligaciones de una obra.

¿En qué tipos de trabajos están especializados?

Viviendas unifamiliares Conjunto de viviendas Locales comerciales Arquitectura trasportable. Food truck. Motor home. Módulos móviles.

¿Qué trabajos son los más habituales?

Vivienda unifamiliares Locales comerciales.

¿Con qué materiales y marcas les gusta trabajar?

Las marcas referente a los trabajos realizados son de primera línea. Cemento loma negra. Cal Hidralit. Cañerias de desagues y agua. Awaduct, Acua systemm, Industria saladillo, Rotoplast. Argenplast , FV.

¿Qué datos necesitan para poder pasar un presupuesto detallado?

Imagen del lugar a construir o refaccionar. Medidas o m2 a proyectar o construir.

¿Qué los hace distintos de la competencia? ¿Por qué un cliente debería elegirlos?

Por la calidad y terminación de los trabajos terminados. Por la asistencia y dedicación que le damos a nuestras obras que las hacen únicas. La manera de resolver las instalaciones de la obra de forma efectiva y por sobre todo funcional. Por que nuestros mismos clientes nos recomiendan.

¿Qué tipo de cliente tienen? ¿Quién es su cliente ideal?

Clientes privados. Marcas comerciales. Farmacia Sepia. Droguería Lino srl. Los moritanes fabrica láctea. Estudio jurídico Rodriguez - Briceño. Waimea Food truck seat.

¿Cuáles son las dudas más habituales de sus clientes? ¿Qué les responden?

Cuanto tiempo va durar la obra. Rta. cada obra tiene un diseño propio y se planifica una determinada forma de materializarla, sobre ese proyecto y forma de construirlo se le da al cliente el tiempo de obra. Cuanto va salir la obra?? Rta. Una vez realizado el proyecto se realiza la cotización de la obra, con cada rubro y contratista a realizar la misma. y un costeo de materiales con presupuestos reales.

¿Qué garantías ofrecen a sus clientes sobre los trabajos realizados?

La garantía que ofrecemos es el pos obra la atención personalizada de cada situación o duda de la obra. Cada obra que se finaliza el propietario queda con el contacto del instalador, sea plomero o electricista, para el futuro mantenimiento de la obra.

¿Qué formas de pago aceptan? ¿Ofrecen facilidades en la forma de pago?

La forma de pago es por avance de obra. En caso particular de viviendas industrializadas llave en mano se hace financiación de hasta el 60 porciento de la obra según los casos en particular.

¿De qué trabajo están más orgullosos?

Viviendas unifamiliares, que son las que se usan día a día. Locales comerciales, donde la rentabilidad del negocio en si, es fruto de la herramienta mas importante que son los espacio donde se realizan los trabajos, se piensan las ideas, se logran los objetivos.

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Adrián, preguntó...

¿Cómo diseñar una escalera?

Hola , mi nombre es Adrián

Estoy por construir una escalera abierta (sin tabica) y tengo dudas en el diseño y te agradecería muchísimo tu opinión .La altura de la planta superior es de 2600 mm y el espacio disponible es de 3100 mm. Tengo 3 posibles diseños y no me decido,

:1) 10 escalones rectos + 2 en giro a 90°( 20 cm de contrahuella , 23,5 cm de...

Fernando Díaz Otero & Asociados Fernando Díaz Otero & Asociados

Arq Fernando Díaz Otero & Asociados, respondió...

Las escaleras son sin dudas el elemento principal en una casa de dos plantas y a asu vez el elemento mas conflicto aveces de donde ubicarlas.

La recomendación es que siempre deben estar ceca del ingreso a la casa y ser vistas visualmente al ingresar a la casa.

La materialización debe ser solida, de estructura metálica, de madera y hormigón o un mix de...

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