253 ARQUITECTURA

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Información sobre 253 ARQUITECTURA

Equipo de profesionales independientes especializados en el DESARROLLO DE PROYECTOS de todo tipo de programas, alcances y escalas. Nuestra misión es brindar resultados proyectuales y constructivos de altísima calidad, dentro del denominado “Movimiento Moderno Contemporáneo”, donde los protagonistas son el espacio y el usuario, y la simpleza, la austeridad y el criterio los canales de pensamiento. Creemos que es fundamental ejercer nuestra actividad profesional con total vocación de servicio a la comunidad, no como empresarios sino como profesionales, con el objetivo de mejorar la calidad de vida de sus habitantes, basándonos en principios humanos. El arte de construir no es una actividad sencilla, pero sabemos que con profesionalismo, trabajo y humildad se llega a resultados óptimos. Valores> Simpleza, Austeridad y Criterio (descriptos también como canales de pensamiento). Lenguaje arquitectónico> Intentamos seguir y expresar, dentro del descripto modernismo contemporáneo, resultados brutalistas, minimalistas y regionalismos críticos y, inclusive, una combinación de todos ellos; tanto en la arquitectura como en los espacios interiores. Titular> Arq. Javier L. Eiletz (Matr. CPAU N° 22253 y Matr. CAPBA N° 25580). P. Aux. del Poder Judicial de la Nación. Formación Académica> UBA-FADU 1995. Discípulo de los arquitectos Javier Sánchez Gómez, Jorge Lestard, Jorge Erbín, Flavio Jánchez y Julián Bonder, entre otros. Paralelamente a su preparación de Grado, colaboró con los estudios mencionados, obteniendo premios en variados Concursos y Licitaciones. Premios como estudiante de Grado y Becas en USA. Postgrados en Dirección y Jefatura de Obra, AutoCAD, 3D Studio Max, Marketing para Arquitectos, Seguridad e Higiene en Obra. Equipo> Arq. Javier L. Eiletz (Proyecto y Dirección), Ing. Javier Nastavi (Estudio de Suelos), Ing. Pablo Carballo (Cálculo Estructural), Arq. Pablo Bialet (Render y Documentación de Obra) y Coach Karina Palomo Pesci (KAPP Coaching Ontológico). Contratista> Gerlach&Campbell, G&A Construcciones, entre otros. Servicios Profesionales> Croquis, Anteproyecto, Proyecto, Dirección de Obra, Supervisión de Obra, Construcción (Tradicional y Steel Framing -Sistema Seco- ), Diseño de Interiores (Viviendas, Oficinas, Comercios, Universidades), Peritajes e Inversión en Microemprendimientos Inmobiliarios. Alcances: Obra Nueva | Ampliación | Reciclaje | Reforma | Restauración. Escalas: todas. Área de Acción> con base en el Partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires, enfocamos nuestros servicios profesionales en los Partidos vecinos. Realizamos trabajos en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y en todo el Interior de la República Argentina. Clientes> Kraft Foods, Laboratorios Bagó, Marmal, O´Farrel & Mairal, Bristol-Myers Squibb, Alcatel-Lucent, Michelson, M&M Bomchil, ADP Consultores, Marmicoc, NDT Systems & Services, British Airways, Ethic & Excellence, San Antonio Pride, Secretaría de Seguridad Interior de la Nación, AT&T, La Caja de Ahorro y Seguro, Lexmark, Química Montpellier, Cámara Argentina de Comercio y Servicios, Instituto Privado de la CACyS, Universidad CAECE, Bizerba, Arzobispado de Buenos Aires … Créditos> Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo (Exmiembro de la Comisión del Ejercicio Profesional), Mutual de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires (Capacitación), Poder Judicial de la Nación (Perito Auxiliar), Fundación Sagrada Familia (Colaborador Ad honorem), Arzobispado de Buenos Aires (Servicios), Cámara Argentina de Comercio y Servicios (Exgerenciador Interno), Banco Galicia (Finanzas), Parque Empresarial Austral de Pilar, Habitissimo (Staff de Profesionales Seleccionados), Home Solution (Staff de Profesionales Seleccionados). CAPBA y MAPBA. Alianzas> Ofrecemos y buscamos Alianzas con estudios colegas y afines a los efectos de brindar mejores servicios profesionales a la comunidad y expandir equitativamente la matrícula a todas las capacidades que intervienen en el proceso arquitectónico. Ofrecimientos> Aguardamos con agrado propuestas de Contratistas, Subcontratistas, Proveedores y Colegas (Arquitectos, Ingenieros, Maestros Mayores de Obras y Diseñadores), para formar parte del equipo profesional, en este último caso con la figura de asociado. +INFO> Google+ | Facebook | Twitter | LinkedIn | Pinterest | Habitissimo | Home Solution | Opengap | Idomum | Intoproyectos | YouTube. Aguardamos con agrado su comunicación. En breve nos estaremos comunicando con Ud.- Muchas gracias. ________________________________________________________________________________________________________________________________

¿Cuál es su lema?

Desde la arquitectura y con valores humanos, ayudamos a mejorar la calidad de vida de las personas.

Cuéntennos su historia ¿Cómo empezó el negocio?

Bio: El arquitecto JAVIER L. EILETZ, titular de 253 ARQUITECTURA, es graduado en la FADU UBA en 1995. Discípulo de los arquitectos Carmen Córdova, Javier Sánchez Gómez y Jorge Lestard, entre otros, recibió premios por proyectos universitarios, becas en EE.UU. y calificación máxima en Teoría de la Arquitectura. Siendo aún estudiante comenzó a formar parte del “staff” de los estudios más importantes de la Argentina, donde se destacan las firmas Baudizzone-Lestard-Varas, Jánches-Blinder, Bonder-Litwak y Jorge Erbin, participando con ellos en concursos, licitaciones, proyectos y documentaciones de viviendas individuales y colectivas, entre otros programas. Luego de una extensa producción en el interiorismo corporativo comenzó a desarrollar su carrera profesional orientada a la arquitectura de ideas, con programa y escala libre y con gran dedicación por la calidad espacial y constructiva, fiel a su exigente formación académica. Participó en la Comisión del Ejercicio Profesional del CPAU (Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo) en 2009 y actualmente, además de la actividad principal del estudio, es Auxiliar del Poder Judicial en la C.A.B.A.- Amante de la arquitectura simple, funcional, significativa y con criterio, busca transparentar en la arquitectura valores humanos … “ …porque la arquitectura existe desde que el hombre existe … ”

¿Quiénes forman parte de su equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?

arq. Pablo Bialet. ing. Pablo Carballo. ing. Javier Nastavi.

¿Subcontrataron algún tipo de trabajo? ¿A quién?

Cayter, Iubatti Construcciones, Ing. Pellegrinet SRL, Gerlach & Campbell Construcciones, etc.-

¿Cuántos trabajos hacen al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?

10 aproximadamente / Presupuesto variable.

¿En qué tipos de trabajos están especializados?

PROYECTO + OBRA ASISTIDA.

¿Qué trabajos son los más habituales?

Viviendas, Colegios/Universidades y Oficinas.

¿Con qué materiales y marcas les gusta trabajar?

Con las empresas de primer nivel, dentro del sistema tradicional o alternativos, como el "balloon-frame".

¿Qué datos necesitan para poder pasar un presupuesto detallado?

Materiales, mano de obra, seguros, imprevistos, gastos de asesores, registros municipales y registros colegios profesionales.

¿Qué los hace distintos de la competencia? ¿Por qué un cliente debería elegirlos?

Ofrecemos una combinación de honestidad humana y profesional y una, muy alta, exigencia proyectual y constructiva.

¿Qué tipo de cliente tienen? ¿Quién es su cliente ideal?

Personales, familias, empresas e instituciones.

¿Cuáles son las dudas más habituales de sus clientes? ¿Qué les responden?

Costos, ajuste de costos, tiempos, resultados finales e imprevistos.

¿Qué garantías ofrecen a sus clientes sobre los trabajos realizados?

Un año, en casos específicos se puede extender a tiempos superiores.

¿Qué formas de pago aceptan? ¿Ofrecen facilidades en la forma de pago?

Efectivo, cheque, transferencia. Financiamos con las certificaciones según el avance de obra.

¿De qué trabajo están más orgullosos?

De todos, pero la vivienda es nuestra mayor dedicación, pasión y preocupación.

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Proyectos de 253 ARQUITECTURA

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Pablo

Pablo, preguntó...

¿Sería posible empalmar encadenados con los que ya están?

Hola, buen día. Tengo una construcción ya hecha (mas o menos 6 meses) y quisiera agregar un par de columnas centrales y empalmar encadenados con los de que ya están, el empalme sería transversal. Dejo foto de lo que hay (imagen 2) y a lo que se quiere llegar (imagen 1). Mis dudas son, si se puede, y de ser posible, cómo hacerlo y qué utilizar. Muchas...

253 ARQUITECTURA

253 ARQUITECTURA, respondió...

Hola, si, es posible, se hace habitualmente. Pero hay que analizarlo un poco más para ver bien como ejecutarlo. Slds.-

Malepizarro487

Malepizarro487, preguntó...

¿Cómo ampliar un espacio?

Tengo una pieza que da al patio quiero estirar unos metros y cerrar el pedacito de patio como lo puedo hacer en forma económica y rápida

253 ARQUITECTURA

253 ARQUITECTURA, respondió...

Hola, si es en un departamento no lo podrías hacer, si es en una casa habría que ver primero cuestiones de código, más allá de estos aspectos, tendrías que definir el uso y significado de ese nuevo espacio para poder definir la materialidad del mismo: sigue siendo un dormitorio?, va a ser un estudio?, un pequeño estar? En cuanto a economía y velocidad, lo...

Opiniones sobre 253 ARQUITECTURA

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Marta
Marta
Hace 4 meses
4/5

Enseguida el arquitecto Javier se contactó conmigo para conocer detalles sobre la reforma. Por el momento decidí suspender las reformas por razones de salud. Destaco su interés y respuesta a la petición en Habitissimo.

Julia
Julia
Hace 5 meses
5/5

Se contactaron enseguida, siendo que no iba a realizar el proyecto pensando quedaron en comunicación para cualquier necesidad que tenga.

Hercules
Hercules
Hace 1 año
4/5

Respondieron de inmediato dando sugerencias y asesoramiento. Muy bien.

253 ARQUITECTURA, respondió...
Hace 1 año

Gracias por los comentarios. Slds. cord.-

Flavia Peyrallo
Flavia Peyrallo
Hace 1 año
5/5

Muy buena la información que me brindó Javier se comunicó inmediatamente conmigo y me envió todo lo que le solicité.

Estoy evaluando

Paola
Paola
Hace 1 año
5/5

Se comunicaron enseguida. . . Me pasaron un presupuesto aproximado. Muy amables, y disipan cualquier duda. Muchas gracias.

253 ARQUITECTURA, respondió...
Hace 1 año

Paola, muchas gracias por tus comentarios. Slds.-

Natalia Carla
Natalia Carla
Hace 1 año
3/5

Se comunicaron rapidamente conmigo por telefono y mail. Excelente trato .

Mi consulta fue por peritaje tecnico , ya tenia otra opcion por este motivo no realize el trabajo con ellos.0

Agostina Albamonte
Agostina Albamonte
Hace 2 años
5/5
253 ARQUITECTURA, respondió...
Hace 2 años

Muchas gracias Agostina. Slds.-

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Pablo

Pablo, preguntó...

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Malepizarro487

Malepizarro487, preguntó...

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Tengo una pieza que da al patio quiero estirar unos metros y cerrar el pedacito de patio como lo puedo hacer en forma económica y rápida

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Alex Ezequiel

Alex Ezequiel, preguntó...

Diseñar Plano Edificación No Residencial

Hola, un grupo de estudiantes de la universidad nacional de josé C. Paz, queremos presentar al consejo superior un proyecto de construcción del espacio deportivo a desarrollarse en la sede central de la universidad y nos seria mu util poder contar con su ayuda.

Buscamos incluir en el proyecto playón multiuso, (cancha de handball; basquet; voley; futbol;...

253 ARQUITECTURA

253 ARQUITECTURA, respondió...

Hola, nos interesa y podemos colaborar con la idea; previamente habría que realizar los habituales estudios de factibilidad constructiva en todos los aspectos. Mi nombre es arq. Javier Eiletz, de 253 ARQUITECTURA.

Anibal

Anibal, preguntó...

Hola necesito saber cómo hago

Hola necesito saber cómo hago zapatas y columnas para edificar un primer piso en suelo blando.

253 ARQUITECTURA

253 ARQUITECTURA, respondió...

Hola, si es blando, aconsejo platea. Con 15 o 20 cm. de espesor puede ser suficiente, pero lo ideal es hacer un cálculo. Slds.-

Ariel

Ariel, preguntó...

Hola cuanto vale el metro

Hola cuanto vale el metro cuadrado construido.

253 ARQUITECTURA

253 ARQUITECTURA, respondió...

Hola Ariel, 12.000 pesos, pero te incluímos el PROYECTO, que por lo general lo cobran aparte. Slds.-

Marcelo

Marcelo, preguntó...

¿Se puede supervisar una construcción de steel framing?

Hola como estan? Soy de la ciudad de La Plata, me comunico cob ustedes por la siguiente razon , a mi me construyeron mi casa con el sistema stell framing en dos plantas , pero no la siento segura, me gustaria si hay alguna posibilidad de que ustedes la puedan supervisar o si se puede refaccionar para que quede mas segura, desde ya muchas gracias , espero...

253 ARQUITECTURA

253 ARQUITECTURA, respondió...

Hola Marcelo, todas las obras se deben supervisar, o mejor dicho dirigir, por un profesional habilitado: maestro mayor de obra (según escala), arquitecto o ingeniero civil. El steel framing más aún, porque es relativamente "joven", como sistema constructivo, en nuestro país. A tus órdenes, arq. Javier Eiletz, 253 ARQUITECTURA.

Mariano

Mariano, preguntó...

¿Me recomiendan cielo raso a 230?

Quería saber si alguien ha visto alguna vez un cielo raso a esa altura. Todos mis techos están a 240 del suelo y como parte de una refacción quiero colocar luces embutidas en el techo para la parte del vestidor de las habitaciones de mis hijos. Esta parte de la habitación tiene 190 x 225. Mi temor es que me quede como muy sofocante debido a que me estaría...

253 ARQUITECTURA

253 ARQUITECTURA, respondió...

Mariano, cómo estás? de mi parte, creo que no es preocupante esa altura, teniendo en cuenta la sup. del espacio (4 m2 aprox.). No recomiendo menos de 220 cm.- Slds., arq. Javier Eiletz, 253 ARQUITECTURA.

Soledad

Soledad, preguntó...

¿Es viable hacer una casa de dos pisos con construcción en seco?

Hola! Queria saber si es viable hacer una casa de dos pisos en <strong>construccion</strong> en seco? Se escuchan mucho los sonidos? Hay que tenes alguna precaucion importante?? Porque muchas empresas no la ofrecen y solo una que yo conozca las hace! Y me da duda si

253 ARQUITECTURA

253 ARQUITECTURA, respondió...

Soledad, si, es totalmente posible, aunque no es el sistema más recomendable para construir, slds., arq. Javier Eiletz, 253 ARQUITECTURA

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